Warszawa, 16 czerwca 2026 r.

OŚWIADCZENIE ZARZĄDU

TOWER INVESTMENTS S.A.

w związku z zastrzeżeniem zawartym w opinii niezależnego biegłego rewidenta

z badania skonsolidowanego sprawozdania finansowego Grupy Kapitałowej

Tower Investments S.A. za rok obrotowy zakończony 31 grudnia 2024 roku

„nieruchomości inwestycyjne” i „zapasy”, o łącznej wartości bilansowej 13,2 mln złotych.

Biegły rewident wskazał, iż wartość tę ustalono w oparciu o operaty szacunkowe z

wcześniejszych okresów, z ograniczeniem do wartości wynikającej z operatów sporządzonych na

dzień 31 grudnia 2025 r. w przypadkach, w których ta ostatnia była niższa, oraz że przyjęta

metoda nie odzwierciedla wartości tych aktywów na dzień bilansowy, tj. 31 grudnia 2024 r.

2. Stanowisko Zarządu

Zarząd Tower Investments S.A. („Zarząd”) przyjmuje do wiadomości treść powyższego

zastrzeżenia i wyjaśnia, co następuje.

Grunty objęte zastrzeżeniem, wykazane w pozycjach „nieruchomości inwestycyjne” i „zapasy”,

wyceniono według operatów szacunkowych sporządzonych w poprzednich okresach, z

utrzymaniem Grupy w trudnym okresie działalności, a jednocześnie przekonaniem Zarządu, że

właściwie przyjęta metoda konserwatywna zapewnia rzetelne odzwierciedlenie wartości tych

aktywów. Wycena z roku 2025 potwierdziła, iż wartość gruntów wzrosła w stosunku do wartości

przyjętej w bilansie na dzień 31 grudnia 2024 roku, co świadczy o tym, że wartość bilansowa nie

była zawyżona.

Zarząd jest świadomy, że przyjęte podejście odbiega od wymogów MSR 40 „Nieruchomości

inwestycyjne” oraz MSR 2 „Zapasy” w zakresie ustalenia wartości aktywów na dzień bilansowy.

Jednocześnie Zarząd stoi na stanowisku, że ewentualny wpływ powyższego odstępstwa na

skonsolidowane sprawozdanie finansowe byłby nieistotny lub pozytywny dla Grupy z uwagi na

fakt, iż wycena gruntów na dzień 31 grudnia 2025 roku wykazała ich wartość wyższą niż przyjęta

w bilansie.

Niniejsze oświadczenie zostało sporządzone przez Zarząd Tower Investments S.A. w dniu 16

czerwca 2026 roku.

........................................

Bartosz Kazimierczuk

Prezes Zarządu