LIST DO AKCJONARIUSZY
CFI Holding S.A.
Wrocław, 28 kwietnia 2026 r.
Szanowni Akcjonariusze,
przekazujemy Państwu Jednostkowy oraz Skonsolidowany Raport Roczny CFI Holding S.A.
za rok obrotowy zakończony 31.12.2025 r.
Rok 2025 był dla CFI Holding S.A. i jej Grupy Kapitałowej okresem skoncentrowanym na
utrzymaniu stabilności operacyjnej, aktywnym zarządzaniu aktywami, poprawie efektywności
procesów wewnętrznych oraz konsekwentnym wzmacnianiu płynności i dyscypliny kosztowej.
Działania Zarządu były ukierunkowane zarówno na bieżące funkcjonowanie spółki dominującej,
jak i na koordynację oraz nadzór nad działalnością kluczowych spółek zależnych.
CFI Holding S.A. pozostaje podmiotem dominującym zdywersyfikowanej Grupy działającej
m.in. w obszarze najmu i zarządzania nieruchomościami komercyjnymi i mieszkaniowymi,
hotelarstwa i gastronomii, usług rekreacyjnych i medycznych, budownictwa, wynajmu sprzętu
budowlanego oraz handlu hurtowego. W 2025 roku Zarząd koncentrował się na koordynacji
procesów inwestycyjnych i finansowych, wspieraniu spółek operacyjnych oraz wzmacnianiu
odporności Grupy na zmienność otoczenia rynkowego.
Na poziomie jednostkowym wyniki CFI Holding S.A. potwierdzają utrzymanie bezpiecznej
pozycji bilansowej oraz zdolności Spółki do realizacji funkcji właścicielskich, finansowych i
koordynacyjnych wobec podmiotów zależnych.
W odniesieniu do sytuacji Grupy Kapitałowej Zarząd wskazuje, że w 2025 roku
kontynuowana była działalność operacyjna we wszystkich kluczowych segmentach, a szczególna
uwaga była poświęcona efektywnemu wykorzystaniu majątku, zarządzaniu płynnością,
optymalizacji kosztów finansowania oraz wsparciu spółek zależnych w obszarze operacyjnym i
organizacyjnym. Istotne znaczenie dla sytuacji Grupy miały przede wszystkim segment
nieruchomości oraz działalność hotelarsko-gastronomiczna.
Jednocześnie Zarząd zachowywał ostrożne podejście do ryzyk zewnętrznych, w szczególności
kosztów finansowania, zmienności otoczenia makroekonomicznego oraz ryzyk prawno-
podatkowych dotyczących części działalności Grupy. Powyższe okoliczności pozostają
przedmiotem bieżącego monitoringu, a ich wpływ jest uwzględniany w procesach zarządczych,
ujawnieniach raportowych i decyzjach dotyczących finansowania oraz alokacji kapitału.
W 2026 roku naszym celem pozostaje dalsze wzmacnianie wartości Grupy CFI Holding S.A.
dla Akcjonariuszy poprzez poprawę efektywności wykorzystania aktywów, wzmacnianie pozycji
spółek zależnych, zachowanie dyscypliny kosztowej i płynnościowej, a także konsekwentne
zarządzanie ryzykiem. Zamierzamy rozwijać działalność operacyjną w tych obszarach, w których
Grupa posiada kompetencje, skalę działania i potencjał do generowania trwałej wartości.
Dziękujemy naszym Pracownikom, Współpracownikom i Partnerom biznesowym za
zaangażowanie i profesjonalizm, a Akcjonariuszom za zaufanie oraz wsparcie okazywane CFI
Holding S.A. i całej Grupie Kapitałowej. Wierzymy, że konsekwentna realizacja założeń
strategicznych pozwoli nam dalej wzmacniać pozycję Grupy oraz budować jej wartość w długim
terminie.
Z wyrazami szacunku,
Zarząd
CFI Holding S.A.
